Piscadera

Huis kopen Piscadera Curacao

Piscadera ligt centraal: het centrum en het vliegveld liggen op ongeveer tien minuten rijden. Aan de baai liggen hotels, diverse restaurants en bars, en stranden op loopafstand. In winkelcentrum Sambil zijn meer restaurants. De vastgoedmarkt bestaat vooral uit high-end villa’s en appartementen; de prijzen liggen vaak boven het gemiddelde van het eiland. Verhuur is populair door de stranden en toeristische voorzieningen.

Piscadera Bay Resort: adembenemend uitzicht

Het bekendste woonproject is het Piscadera Bay Resort, een beveiligd resort met bungalows en huizen, prachtig gelegen aan het water. Op het Piscadera Bay Resort heb je vaak een adembenemend uitzicht over de baai. Daarnaast is er Grand View Residence, gelegen naast de grote hotels. Wie in de regio een woning zoekt, heeft aan Piscadera Bay Resort en de complexen eromheen een perfect uitgangspunt. Op Curacao staat Piscadera bekend als een van de meest centrale wijken.

Koop en huur: prijzen en slaapkamers

Ter indicatie van de prijs, uit woningen die recent zijn aangeboden:

• Een appartement met zeezicht in Grand View: ongeveer US$ 380.000.
• Een appartement in Grand View Residence met 2 slaapkamers en 92 m²: vanaf ongeveer US$ 420.000.
• Nieuwbouwappartementen in Grand View Residence: tot rond US$ 739.000.
• Een villa met zeezicht: US$ 1.200.000.

Huur in Piscadera

Voor huur betaal je bijvoorbeeld XCG 1.650 voor een gemeubileerde woning, XCG 3.750 voor een appartement met 3 slaapkamers, XCG 4.500 voor een appartement met zeezicht en XCG 6.000 voor een gemeubileerde villa met zwembad. Zoek je koop of huur, filter dan bovenaan op prijs, slaapkamers en badkamers. Slaapkamers en badkamers bepalen een groot deel van de prijs. Wil je verhuren, zoek dan op slaapkamers én badkamers: drie slaapkamers met drie badkamers verhuurt beter dan drie slaapkamers met één badkamer. Extra badkamers maken het verschil. Lees in de omschrijving de vraagprijs en wat er in de huur zit, inclusief het aantal badkamers.

Waar let je op bij de koop?

• Eigendom of erfpacht: controleer dat altijd. Bij erfpacht betaal je jaarlijks aan de overheid.
• Kosten: reken op circa 5 tot 7 procent bijkomende kosten. Notariskosten variëren van 1 tot 2,5 procent van de aankoopprijs. De notaris regelt de eigendomsoverdracht en controleert schulden.
• Belasting: op Curaçao betaal je jaarlijks onroerendezaakbelasting.
• Financiering: lokale hypotheken zijn beschikbaar voor ingezetenen en soms voor niet-ingezetenen.
• Onderhoud: het tropische klimaat en de kust vragen extra onderhoud door corrosie. Laat een bouwkundige keuring doen tegen verborgen gebreken.
• Verhuur: verdiep je in de regels voor vakantieverhuur als je rendement wilt halen.

Een huis kopen in Piscadera vraagt goede voorbereiding en kennis van de lokale wetgeving en locatie-specifieke factoren. Dan kun je later des te meer genieten.

Je droomhuis in Piscadera

Zoek je meer ruimte en mogelijkheden op Curaçao, of wil je een andere woning vinden, kijk dan ook in Blue Bay of Willemstad. Droomhuis gezien? Neem contact op via de woningpagina; ook voor een kavel helpen we je graag.